Hypotheken

Wanneer u op zoek bent naar een hypotheek voor uw eerste woning, doorstroomt of u uw bestaande hypotheek wilt verhogen of veranderen, bij ons kunt u terecht voor een objectief en onafhankelijk advies.

 

Hierna adviseren wij u graag bij de keuze en de afwikkeling. Ook als “shopper“ kunt u bij ons terecht. Wij zullen graag een objectief oordeel geven over hypotheekaanbiedingen van andere tussenpersonen.
Per omgaand krijgt u onze uitslag per telefoon, e-mail of afspraak.

 
De laatste fiscale regels heeft het aantal hypotheekvormen eigenlijk teruggebracht tot 1 vormnamelijk de annuiteitenhypotheek. Enkel in deze vorm is de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar.In sommige gevallen kunt u andere al lopende hypotheekvormen zoals leven/spaar/aflosvrij “meenemen “.


Annuiteiten hypotheek
Bij deze hypotheekvorm wordt een maandelijks bedrag betaald dat bestaat uit rente en aflossing. In de eerste jaren wordt er weinig afgelost en is het rente-aandeel hoog. Gedurende de looptijd verandert dit en wordt het aflossingsdeel elk jaar groter en het rentedeel elk jaar kleiner.De betaalde rente is aftrekbaar met betrekking tot de belasting.

 

In het begin veel rente betekent meer teruggave en lagere netto-lasten. Tijdens de looptijd wordt het aftrekbare (rente-)deel steeds kleiner, waardoor minder teruggave een hogere nettolast betekent.

 

Een stijgend inkomen en hogere belastingteruggave kan dit mogelijk wat compenseren. Wij kunnen u ook via de mail een opgave geven van de te verwachten lasten in uw situatie.